Список обращений в мэрию города

Фамилия, инициалы

Текст обращения

Здравствуйте, прошу разобраться и наказать виновных, я проживаю в городе Биробиджан, ул Шолом-Алейхема 119 ,живу на пятом этаже крыша течет из года в год, управляющая компания вообще не реагирует (РЕМБЫТ СТРОЙ СЕРВИС) вот и в этот раз 31.07.2020 обратился в упровляйку, они приехали зафиксировали протечку и на этом все, далее 14.08.2020 был дождь потекла вся крыша (ЗАЛ, КУХНЯ, ПРИХОЖАЯ, ВАННАЯ) согласно закону они обязаны своевременно ремонтировать крышу, Согласно статьям 36 и 162 Жилищного кодекса РФ и Правилам содержания общего имущества в многоквартирном жилом помещении, управляющие компании обязаны содержать и ремонтировать общедомовое имущество многоквартирного дома (в частности крышу).

В случае невыполнения своих обязанностей управляющие компании несут ответственность за ненадлежащее содержание и несвоевременный ремонт кровли в соответствии с Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006 г.
По закону РФ «О защите прав потребителей» (статья 4), по статьям 40 и 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. и Жилищному кодексу РФ, управляющие компании обязаны устранить протечки крыши в течение суток. Помимо этого предусмотрена материальная ответственность за причиненный ущерб имуществу,(испорченное имущество имеется. ПРОШУ ВАС КАК ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ ЛИЦО, ТАК КАК ВЫ ВНУШАЕТЕ МНЕ ДОВЕРИЕ, ЧТО ВЫ ПОВЛИЯЕТЕ НА НИХ, ПОМОЖЕТЕ РАЗОБРАТЬСЯ В СЛОЖИВШЕЙСЯ СИТУАЦИИ ЧТО-БЫ ОНИ СДЕЛАЛИ КРЫШУ И УСТРОНИЛИ ПОСЛЕДСТВИЯ ПРОТИКАНИЯ В МОЕЙ КВАРТИРЕ! ЗА РАНИЕ СПАСИБО!

Текст ответа

      Ваши обращения в мэрию города муниципального образования «Город Биробиджан» от 20.08.2020 о неисполнении управляющей организацией обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома, протекает кровля над кв. по ул. Шолом-Алейхема, д. 119, корп. 2 рассмотрены.

В соответствии со статьей 26.2 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», пунктом 3.1 Плана первоочередных мероприятий (действий) по обеспечению устойчивого развития экономики в условиях ухудшения ситуации с распространением новой коронавирусной инфекции, утвержденного Правительством Российской Федерации от 17.03.2020 № 2182-П13 проведение внеплановых выездных проверок приостановлено с 18.03.2020 до 31.12.2020.

Ваши обращения содержат признаки нарушений управляющей организацией обязательных требований, в соответствии с частью 5 статьи 8.2 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» мэрией города МО «Г ород Биробиджан» на имя руководителя ООО «УК «Рембытстройсервис» вынесено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований со сроком устранения до 30.10.2020 года.

В соответствии с Правилами составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 10.02.2017 № 166, при отсутствии возражений юридическое лицо, индивидуальный предприниматель в указанный в предостережении срок (не менее 60 дней со дня направления предостережения) направляет в орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля, уведомление об исполнении предостережения.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии с частью 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

За возмещением материального ущерба в соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации Вам необходимо обратиться к экспертам для проведения оценки причиненного ущерба и в установленном законодательством порядке обратиться с исковым заявлением в Биробиджанский районный суд по адресу: г. Биробиджан, ул. Пионерская, 32 за возмещением причиненного материального ущерба. Необходимо обратиться к независимым экспертам для проведения оценки причиненного ущерба имуществу, так как размер материального ущерба может быть установлен только посредством заключения независимого оценщика или заключением судебно-оценочной экспертизы.

Информация об исполнении указанного предостережения будет направлена в Ваш адрес дополнительно.